1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市北区
8.7万円/㎡
前年比-25.7%
ワコーレ鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町四丁目
/ 鈴蘭台駅 徒歩4分
1985年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 56.43㎡の場合
相場
704万円
12.5万円/㎡
314
574
833
1,093
AI査定結果
推定相場価格
704万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
574万円〜833万円
10.2万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ワコーレ鈴蘭台
680万円（12.1万円/㎡）/ 3階 / 56.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は13.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 680万円 | 12.1万円 | 3階 | 56.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 580万円 | 11.9万円 | 6階 | 48.94㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/04 | 600万円 | 10.0万円 | 1階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 730万円 | 12.2万円 | 1階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 800万円 | 13.4万円 | 1階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 780万円 | 15.6万円 | 4階 | 50.09㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/15 | 800万円 | 13.4万円 | 3階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 14.7万円 | 1階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 880万円 | 15.6万円 | 2階 | 56.43㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/28 | 990万円 | 16.6万円 | 3階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 930万円 | 15.6万円 | 1階 | 59.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/20 | 930万円 | 15.6万円 | 1階 | 59.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/03/10 | 980万円 | 16.4万円 | 3階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 690万円 | 12.1万円 | 2階 | 57.05㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ワコーレ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 680万円 | 12.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/22 | エスプリ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町四丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2022/06/13 | イスズハイツベル鈴蘭台西町 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 600万円 | 10.2万円 | 59.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/27 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 690万円 | 10.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/14 | イスズハイツベル鈴蘭台南町 神戸市北区鈴蘭台南町八丁目 | 鈴蘭台駅9分 | 690万円 | 11.3万円 | 61.26㎡ | 3DK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション西鈴蘭台 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅5分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | 万葉ハイツ北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅1分 | 880万円 | 13.3万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/02 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 1,148万円 | 16.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/27 | プレセランス山の街 神戸市北区緑町三丁目 | 山の街駅5分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市北区では25.7%下落しています。